SREホールディングスは「今の先鋭」を追求し「10年後の当たり前を造る」ことをミッションとして掲げ、その実現に向けて不動産のプロフェッショナルと精鋭のデータサイエンティスト/エンジニアが日々協働しています。
スマートプロパティ事業では、AIFLAT(レジデンス)、オフィス、商業施設、ヘルスケア施設など、多種多様な不動産のアセットマネジメント、デベロップメント、インベストメントを行っております。
不動産プロフェッショナル集団がAI(人工知能)やIoT(Internet of Things)などのテクノロジーを活用することで、不動産(アセット)のESG対応や利便性向上など確かな価値を付加するとともに、オペレーションの効率化/生産性向上を実現するDX(デジタルトランスフォーメーション)サービスのプロデュースに取り組んでいます。
こうした取り組みを通じて、不動産/金融業界およびアセットに関わる様々な業界で暮らしの場の提供とそれに関わるDXおよび社会課題の解決に貢献してまいります。
当社は、資産運用会社であるSREアセットマネジメント株式会社を通じて、私たちの投資・運用ノウハウをより多くの投資家の皆様にご提供するだけでなく、当社のノンアセットビジネス拡大を目差しています。
また、アセットマネジメント業務のDXツールもプロデュースしていき、業務革新や効率化を進めていきます。
人々の生活を豊かで快適なものにするため、IoT・AIなどの技術を暮らしの中に活用した当社の賃貸マンションシリーズです。
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継続的需要のある立地選定
都心エリア中心・主要地方都市を対象とし、高い交通利便性・快適な住環境を備えた立地を選定しています。
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スマートホーム
スマートロックやスマートホーム機能搭載照明、高速インターネットサービスを標準装備しています。今後も当社独自のテック実装による進化を目指してまいります。
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クオリティー
建物外観・プランニング・施工品質まで当社が主体的に管理を行っており、それが「AIFLAT」のブランドとして明確に表れています。
オフィス開発事業
当社が手掛けるオフィスビル開発は、首都圏エリア・主要地方都市を対象とし全国規模で開発をスタートしております。
マンション開発と変わらぬものづくりの精神で、オフィスビルの商品価値・品質は当社主体の管理を行っております。また、ワンチームで取り組む事業体制を活かし、テナントニーズをダイレクトに拾い上げ、柔軟・迅速に事業プランへと反映します。さらには、快適かつ新しいオフィス環境を提供すべく、当社の最新技術によるオフィスTECH機能を開発しています。
今後の建物づくり
当社の建物づくりに限界はありません。商業施設、学生寮、シェアレジデンス（コリビング）、物流、ヘルスケア施設等々、今後、私たちならではの新しく、そして魅力ある建物づくりを手がけていきます。
当社は不動産開発事業を通して、地球環境・職場環境の改善に取り組んでいます。
- ・開発物件への省エネ・創エネ導入（屋上緑化、太陽光発電等）
- ・建設資材の省資源化（リノベーション事業等）
- ・DBJ Green Building認証取得
- ・積極的な新卒・中途採用を通し、多種多様な人材を受け入れ
投資対象としてメジャーなオフィス、リテール（商業施設）、賃貸レジデンスだけでなく、ヘルスケア施設、学生レジデンス、教育・医療・健康産業施設等、多種多様なアセットに投資しています。
不動産投資により収益性を追求するだけではなく、環境対応、地域貢献といった社会活動に資する不動産投資を目指しています。
当社で投資した不動産に対し、入居者と一体となって、入居者や施設利用者の利便性・快適性を高めるようなTECH化、ひいてはESGへの対応を目指しています。当社の不動産開発事業・コンサルティング事業で培ったノウハウ・テクノロジーを駆使し、TECH化、ESG対応を実現していきます。
投資物件のTECH化だけでなく、投資分析・物件評価・キャッシュフローシナリオ策定等のスマート化ツールを開発しています。現在はまだ限られた範囲ですが、将来はより広い分野におけるDX化を目指しより精度の高い投資、運用を目指しています。
Investment Business 実績
多種多様な不動産アセットに対して、AIやIoTなどのテクノロジーを活用したDX/ESG対応によるバリューアップに取り組んでいます。また、オペレーションの効率化/生産性向上を実現するDXサービスのプロデュースにも取り組み、不動産/金融業界およびアセットに関わる様々な業界のDXおよび社会課題の解決を目指しています。
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レジデンス居住者と管理会社間での連絡機能や使用電力の見える化など、暮らしに役立つアプリを開発しています。
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IoT/ICT技術の導入により、スマートフォンによる照明・空調制御や、施設の混雑状況把握を実現しています。
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遠隔地においても高品質のサービス提供を実現する空間接続ソリューションを提供しています。