アセットマネジメントビジネス＆デベロップメント
テクノロジーで実現する、次世代の不動産価値。
About アセットマネジメントビジネス＆デベロップメントとは
不動産のアセット開発から投資、そしてマネジメントまでの一気通貫のソリューションです。
テクノロジーで、不動産の価値を最大化する。
アセット事業では、AIFLAT（レジデンス）、ヘルスケア施設、オフィス、商業施設など、多種多様な不動産のアセットマネジメント、デベロップメント、インベストメントを行っております。
Development Business デベロップメント
まだ世にない価値を、建てていく。建てるほどに、人も地球も豊かになる未来へ。
継続的需要のある立地選定
都心エリア中心・主要地方都市を対象とし、高い交通利便性・快適な住環境を備えた立地を選定しています。
生活を快適にするスマートホーム
スマートロックやスマートホーム機能搭載照明、高速インターネットサービスを標準装備しています。今後も当社独自のテック実装による進化を目指してまいります。
高いデザイン性と品質
建物外観・プランニング・施工品質まで当社が主体的に管理を行っており、それが「AIFLAT」のブランドとして明確に表れています。
専用アプリ「おうちAPP」
入居者・管理者双方に使いやすいAIFLAT専用のレジデンスアプリを導入。入居者からの問い合わせをチャットボットで自動対応など、利便性も兼ね備えています。
ヘルスケア施設開発事業
当社が手掛けるヘルスケア施設開発は、ソニー・フィナンシャルグループで有料老人ホーム等を運営しているソニー・ライフケア社とも連携し、有料老人ホーム等の開発を行っています。
開発した施設は当社のAIクラウド＆コンサルティング事業のヘルスケアソリューションとも連携し、AX（AIトランスフォーメーション）/DX（デジタルトランスフォーメーション）化を進めています。
オフィス開発事業
当社が手掛けるオフィスビル開発は、首都圏エリア・主要地方都市を対象とし全国規模で開発をスタートしております。
マンション開発と変わらぬものづくりの精神で、オフィスビルの商品価値・品質は当社主体の管理を行っております。また、ワンチームで取り組む事業体制を活かし、テナントニーズをダイレクトに拾い上げ、柔軟・迅速に事業プランへと反映します。さらには、快適かつ新しいオフィス環境を提供すべく、当社の最新技術によるオフィスTECH機能を開発しています。
今後の建物づくり
当社の建物づくりに限界はありません。商業施設、学生寮、シェアレジデンス（コリビング）、物流、ヘルスケア施設等々、今後、私たちならではの新しく、そして魅力ある建物づくりを手がけていきます。
ESG
当社は不動産開発事業を通して、地球環境・職場環境の改善に取り組んでいます。
・開発物件への省エネ・創エネ導入（屋上緑化、太陽光発電等）
・建設資材の省資源化（リノベーション事業等）
・DBJ Green Building認証取得
・積極的な新卒・中途採用を通し、多種多様な人材を受け入れ
Investment Business 不動産投資
不動産投資を、DXで革新する。多様なアセットで、社会と未来に価値を。
多種多様な不動産投資
投資対象としてメジャーなオフィス、リテール（商業施設）、賃貸レジデンスだけでなく、ヘルスケア施設、学生レジデンス、教育・医療・健康産業施設等、多種多様なアセットに投資しています。
不動産投資により収益性を追求するだけではなく、環境対応、地域貢献といった社会活動に資する不動産投資を目指しています。
多種多様テクノロジーによる価値向上な不動産投資
当社で投資した不動産に対し、入居者と一体となって、入居者や施設利用者の利便性・快適性を高めるようなTECH化、ひいてはESGへの対応を目指しています。当社の不動産開発事業・コンサルティング事業で培ったノウハウ・テクノロジーを駆使し、TECH化、ESG対応を実現していきます。
DXによる運用の高度化
投資物件のTECH化だけでなく、投資分析・物件評価・キャッシュフローシナリオ策定等のスマート化ツールを開発しています。現在はまだ限られた範囲ですが、将来はより広い分野におけるDX化を目指しより精度の高い投資、運用を目指しています。
デベロップメント事業実績
Technology テクノロジー
先進技術を、もっと身近な豊かさへ。不動産DXで、心地よい未来の暮らしを創る。
多種多様な不動産アセットに対して、AIやIoTなどのテクノロジーを活用したDX/ESG対応によるバリューアップに取り組んでいます。また、オペレーションの効率化/生産性向上を実現するDXサービスのプロデュースにも取り組み、不動産/金融業界およびアセットに関わる様々な業界のDXおよび社会課題の解決を目指しています。
レジデンス居住者と管理会社間での連絡機能や使用電力の見える化など、暮らしに役立つアプリを開発しています。
IoT/ICT技術の導入により、スマートフォンによる照明・空調制御や、施設の混雑状況把握を実現しています。
遠隔地においても高品質のサービス提供を実現する空間接続ソリューションを提供しています。
リアルビジネス×テクノロジーで
業務効率化をサポート。
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