一橋大学とSREホールディングスが不動産価格
推定エンジンの高度化を目的とした産学連携を開始
～アウトプットの解釈性・信頼性を高める説明可能AIの研究～

SREホールディングス株式会社（以下「SRE HD」）は、AIソリューション・ツールの拡充および機能強化に向けたさらなるプロダクト開発力強化のため、国立大学法人一橋大学（以下「一橋大学」）と「説明可能AIによる不動産価格推定の研究」をテーマとする産学連携共同研究を開始します。本研究は、一橋大学大学院経営管理研究科　横内准教授と取り組みます。横内准教授はデータサイエンス、統計科学を専門とし、最近では説明可能AIの研究に従事されています。

SRE HDは、①自社の広範な不動産実務経験に基づくノウハウ、②不動産取引プラットフォーム事業や提携パートナーを通じて獲得した独自の不動産オペレーションデータ、③ディープラーニング（深層学習）技術、を組み合わせて開発した不動産価格推定エンジン等のモジュールを基に、不動産会社や金融機関に対してAIを活用したSaaS型クラウドサービスを提供しております。同時に、SRE HDはデータアライアンス戦略を掲げており、独自データや業界ノウハウなどを有する外部パートナーと協業し、AIアルゴリズムを活用した共同でのサービス開発・展開を進めております。

今回の共同研究では、不動産の価格が市場において決定されるメカニズムをデータサイエンスにより可視化することで、不動産価格の推定結果の解釈性および信頼性を高める説明可能AIの実現を目指します。この取り組みにより、説明可能AIの導入を推進する金融領域をはじめとして、不動産価格推定エンジンの適用領域の拡大が期待できます。

SRE HDは、今後も不動産業界や金融業界をはじめとした多様な業界にSaaS型クラウドサービスやAIコンサルティングの提供を行い、産業のデジタルトランスフォーメーション（DX）や社会課題の解決に貢献してまいります。

＜一橋大学大学院経営管理研究科　横内　大介（よこうち　だいすけ）准教務コメント＞

不動産業界の先頭で不動産テックを強力に推し進めてきたSREホールディングスと共同研究ができることを大変光栄に思っております。我々が得意とするサイエンスの視点に基づく探索的データ分析とSREホールディングスの卓越したデータエンジニアリングの力を融合して、ぜひ次世代の説明可能な不動産価格推定エンジンの開発を実現したいと思っております。

プロフィール：
横内 大介氏（よこうち だいすけ）　一橋大学大学院経営管理研究科 准教授

慶應義塾大学大学院理工学研究科後期博士課程修了、博士(工学)。慶應義塾大学理工学部数理科学科データサイエンス研究室助手、一橋大学大学院国際企業戦略研究科専任講師を経て、現職。現在、複数の民間企業の技術顧問や社外取締役に就任し、AI開発やビッグデータ分析の監修、データサイエンス人材の育成も行っている。

（ご参考）SREホールディングス株式会社について

SRE HDはAIクラウド＆コンサルティング事業において、多角的にAIソリューション・ツールを提供しております。主に不動産業界や金融業界向けにSaaS型クラウドサービスである「不動産査定ツール」や「マーケティングオートメーションツール」の提供を行うなど、AI/IT技術を活用し、様々な業界における業務支援や課題解決に取り組んでおります。

SRE HDは、AI/IT技術を実業に利用することで自社のサービス品質向上に努める企業をパートナーと捉え、パートナー企業と連携・協力することで、ビジネスの可能性を広げていく考えです。既に複数のパートナー企業との業務提携を行っておりますが、新たな提携にも取り組み、事業分野を一段と広げることで、パートナー企業と共にビジネスの発展を目指してまいります。

＜SREホールディングス株式会社＞
設 　立：2014年4月
代 表 者：代表取締役 社長 兼 CEO　西山 和良
上場市場：東京証券取引所 市場第一部
事業概要：AIクラウド＆コンサルティング事業、不動産テック事業

SREホールディングス株式会社 会社ホームページURL：
https://sre-group.co.jp/

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